Rôle et avantages du courtier immobilier

Notre cabinet a développé une expertise en matière de financement immobilier. Nous vous accompagnons pour analyser différentes propositions bancaires en matière de crédit immobilier pour l’achat d’un appartement, d’une maison, dans l’ancien comme dans le neuf.

Qu’est-ce qu’un courtier immobilier ?

Un courtier en financement immobilier est un intermédiaire entre une banque et un particulier en quête d’un crédit immobilier pour financer l’acquisition de son bien. Il travaille avec plusieurs organismes prêteurs et vous permet d’obtenir les conditions optimales pour votre prêt immobilier.

Le courtier en crédit immobilier n’est rémunéré qu’en cas de réalisation de votre prêt.

Quel est le rôle du courtier immobilier ?

Accompagner un client dans sa recherche de crédit

Il accompagne son client dans sa recherche de financement, d’une assurance de prêt et autres solutions financières.

Le client bénéficie de l’expertise et de l’expérience du courtier qui l’accompagne tout au long de son opération jusqu’à la signature chez le notaire. Le courtier analyse exhaustivement la situation financière de son client, afin de cibler une offre adaptée à son besoin.

Il l’aiguille vers des solutions appropriées à son profil emprunteur. Il peut également proposer tout un panel d’aides financières comme le PTZ ou d’autres types de prêts subventionnés.

La constitution du dossier pour un prêt immobilier et sa présentation en banque

Une fois les différentes informations et justificatifs collectés auprès du client, le courtier en crédit va constituer un dossier de financement optimisé et sélectionner la banque la plus adaptée aux besoins du client. Le courtier immobilier utilise son réseau de partenaires bancaires pour négocier le crédit le plus avantageux au regard du client et dans les temps les plus courts possibles.

L’intervention du courtier assure à l’emprunteur de disposer d’une présentation qualitative de sa demande de crédit auprès des banques. Ainsi l’emprunteur pourra maximiser ses chances de voir sa demande aboutir, qu’il s’agisse d’un prêt d’acquisition immobilière ou d’un rachat de crédit.

Le client bénéficie également de l’expérience et de l’expertise du courtier qui lui permettent de maitriser les contraintes et exigences des partenaires bancaires. L’accompagnement du courtier assure une prise en charge rapide et efficace de la demande de financement immobilier et allège pour le compte du client les aléas administratifs.

Qui pouvons-nous accompagner ?

4M Assurances et Crédits peut accompagner chaque emprunteur pour son projet de crédit immobilier : chefs d’entreprise, fonctionnaires, salariés du secteur privé, artisans, commerçants, intermittents du spectacle, etc.

Notre accompagnement en matière de financement s’adresse à tous les profils de clients et de projets, qu’il s’agisse :

de l’achat d’une résidence principale ou secondaire
d’un investissement locatif
d’une acquisition dans l’ancien
d’un projet dans le neuf ou VEFA
d’une restructuration de crédit
de réalisation de travaux d’agrandissement
de financement de parts de SCPI

Notre fonctionnement :

Nous traitons la majorité de nos dossiers à distance.

Tout débute d'abord par un entretien téléphonique qui nous permettra de faire le point sur la faisabilité de dossier par rapport à votre profil client.

Etape 1 : entretien téléphonique en vue d'évaluer votre situation globalement mais aussi préparer la liste des documents à fournir et qui sera donc conforme à vos déclarations verbales

Cette première étape permettra la préparation d'une seconde étape (analyse sur documents) pour laquelle il faudra transmettre la totalité de documents conformes à la situation décrites par téléphone.

Etape 2 : collecte des documents nécessaires à l'analyse sur pièces